山雨欲來?台積電進駐高雄房價恐飆漲 陳其邁:考慮採用屯房稅落實居住正義

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【民眾網編輯喬偉綱/綜合報導】高雄市長陳其邁24日提到,將適度採用屯房順率以落實居住正一,並加速推動10500戶社會住宅興建。媒體25日問及是否有具體規劃,陳其邁承諾,先將現有房屋數與分布與其他縣市比較,另外則是繼續推動社會住宅,並配合捷運路網的開闢,提供平價住宅,更會請地政局加強紅單炒作,杜絕負擔轉嫁的問題。

中央財政部邀集六都及新竹縣市,針對近期房地產價格異常上漲,盼地方政府研議適度採用房屋稅差別稅率(囤房稅率)的可行性。高雄市長陳其邁24日宣布高雄會推動囤房稅,因為房屋是用來居住,非囤積投資炒作,目前市轄內約有106萬戶房屋,其中有8.4萬戶為非自住,囤房稅將依循「落實居住正義」、「不影響自住房屋」及「避免房東將成本轉嫁給房客」3大原則審慎制定自治條例及相關政策,並經議會審議通過施行;除此之外,為落實居住正義,市府也會加速推動10500戶的社會住宅興建,加強查核紅單的炒作行為,加強包租代管及租金補貼,讓房價合理化,保障每個人的居住基本權利。

陳其邁25日回應,已請財政局將現有的包括自用、非自用的數量、區域的分佈,以及相關的跟其他縣市的比較等等,這些列入計算的基礎,第二,房屋是屬於消費財,不是投資財,是居住使用不是囤積炒作,所以我們會一方面提供平價的住宅來使用,也包括10,500戶社會住宅,以及配合未來捷運包括紅線延伸線還有黃線捷運路網的開闢,提供平價的住宅。陳其邁說,這部分我也請都發局再做研議,希望整個房屋的市場價格以合理化和健康化方向做思考。

另一方面,陳其邁也請地政局加強查緝紅單的炒作。囤房稅差別稅率的設計,至於幾棟幾棟,會再研議。也特別提到說房東轉嫁負擔給房客也是我們這次在囤房稅裡面,或是相關條例的配套,我們要全力的來杜絕這種負擔轉嫁的問題,至於自住宅的稅率這部分,陳其邁承諾,這屬於自己用本來就是合理的一個使用,也是一種正常的使用,也是民眾住的權利,這部分不會受到影響。

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