新北新房首選大公開! 價差最多一坪便宜7萬5

好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
新北市中和地政事務所統計雙和地區110年實價登錄資料發現,永和區樂華夜市生活圈中和區積穗生活圈,為轄區內預售屋與新成屋價差比率較高之地區,也就是這些地區新成屋價格要比預售屋價格划算,CP值高,可做為雙和地區購屋的參考。
 
中和地政事務所主任陳素霞表示,統計110年實價登錄資料顯示,中和區新成屋均價約在50萬元/坪,交易熱區主要位於華中橋西側區段徵收區,次之為區公所景安生活圈,第三則為南勢角生活圈,其中住宅大樓佔99.6%;而永和區新成屋均價約59.8萬元/坪,交易熱區為頂溪捷運站生活圈,其中住宅大樓佔56.3%,華廈佔43.7%,顯示整體開發區及捷運站周邊新成屋受大部分購屋者青睞。
 

 

新北房市示意圖。圖/好房網News資料照
新北房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

 

 
陳素霞進一步表示,買房對大多數人來說都是人生最大筆的重要投資,民眾在買房前多會猶豫該買預售屋或是已興完成之新成屋呢?一般來說,新成屋優點主要在於可直接入住,且「看得到也摸得到」,格局、建材及屋況等可立即檢視,不確性相對較低,購屋者不必承擔興建中的風險。
 
不過預售屋購屋者享有支付自備款即可獲得未來取得房屋之權利,有輕鬆付款方式、興建中可客變格局之彈性及反映未來房地產市場等優勢。各有特點,購屋民眾可依據本身之需求及預算來做選擇。
 

 

新北市中和地政事務所統計雙和地區110年實價登錄資料發現,永和區樂華夜市生活圈及中和區積穗生活圈,為轄區內預售屋與新成屋價差比率較高之地區,也就是這些地區新成屋價格要比預售屋價格划算。圖/中和地政事務所提供
新北市中和地政事務所統計雙和地區110年實價登錄資料發現,永和區樂華夜市生活圈及中和區積穗生活圈,為轄區內預售屋與新成屋價差比率較高之地區,也就是這些地區新成屋價格要比預售屋價格划算。圖/中和地政事務所提供

 

新北市中和地政事務所統計雙和地區110年實價登錄資料發現,永和區樂華夜市生活圈及中和區積穗生活圈,為轄區內預售屋與新成屋價差比率較高之地區,也就是這些地區新成屋價格要比預售屋價格划算。圖/中和地政事務所提供
新北市中和地政事務所統計雙和地區110年實價登錄資料發現,永和區樂華夜市生活圈及中和區積穗生活圈,為轄區內預售屋與新成屋價差比率較高之地區,也就是這些地區新成屋價格要比預售屋價格划算。圖/中和地政事務所提供

 

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