晚買一年每戶貴250萬!大安區總價突破4000萬 單價97.7萬年漲9.28%

好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
台北市房價高居全台第一,不過到底有多貴呢?台北市政府統計了2021年全年的實價登錄數據,整體房地交易總額5,689億元,住宅平均交易總價上漲平均交易單價上漲7.81%,大安區穩居住宅平均交易總價、單價之首,總價高達4,072萬元。
 
台北市2021年全年的房地買賣交易件數20,620件,較109年減少5.20%,總額則是5,689億元,較去年減少2.18%。單就住宅部分,買賣交易量14,222件,較109年減少8.85%;各行政區交易量以中山區最多1,920件,大同區最少僅517件。住宅交易總額3,911億元,較去年減少3.41%,交易總額以大安區最高602億元,大同區最低僅121億元。
 
2021年全年,大安區房屋平均總價已突破4000萬元。圖/好房網News記者唐主桂攝
房市蒙上一層陰霾。圖/好房網News記者唐主桂攝
 
而房屋總價部分,全市平均房屋總價高達了2,758萬元,較去年上漲7.19%,最貴的區域就落在大安區,平均交易總價高達了4,072萬元,比去年的3,821萬元成長6.57%,等於晚買一年就貴了251萬元,最低為萬華區1,632萬元。全市平均單價70.4萬元則較去年上漲7.81%,各行政區中平均交易單價最高為大安區97.7萬元,最低為北投區50.6萬元。
 
不只是房屋昂貴,停車位的價格也是相當驚人,大安區平均一個坡道平面車位價格高達318萬元,機械車位每個193萬元,位居各行政區第一名,停車位最便宜的行政區則是文山區,坡道平面每個196萬元、機械車位每個130萬元。
 
臺北房屋單價年漲7.81%,大安區更逼近每坪98萬元。圖/台北市政府提供
臺北房屋單價年漲7.81%,大安區更逼近每坪98萬元。圖/台北市政府提供
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