2字頭買到三重?還與重劃區為鄰

好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
 
近年新北市三重區有重陽重劃區、仁義重劃區與二重疏洪道兩側重劃區,等多個新興重劃區。其中,仁義重劃區的部分,根據東森房屋研究中心統計區內中古電梯大樓四年內平均單價漲幅,發現自2019年起單價穩定攀升,今年前8月平均每坪單價高達47.1萬元,四年內總漲幅來到36%。
 
預售屋的部分,因區內素地不多,預計大多建案會在年底前集中推出,以目前指標預售案「國湛」來說,規劃2至3房,以重劃區交通優勢與宜居環境為主要訴求,每坪開價54至62萬元,最高成交單價在今年3月來到57.3萬元。
 
三重仁義重劃區面積不大,但緊鄰既有商圈,吸引不少首購族買房入住。圖/翻攝自GoogleMaps
三重仁義重劃區。圖/翻攝自GoogleMaps
 
東森房屋三重國小捷運加盟店店長賴靜怡指出,仁義重劃區為三重的熱門交易區塊,除了有住宅區,也規劃了小學、公園綠地及寬廣道路,生活機能也已逐漸完善,尤其教育資源是一大賣點。
 
包括有五華國小及碧華國小,三和國中和碧華國中,高中則有市立新北高中,皆是雙北地區老字號學府。她指出,教育資源的優勢,吸引了相當多年輕夫妻購買,交通利多部分,未來更有環狀線北環段的Y23站點,距該區僅需步行15分鐘路程。
 
至於首購族想在該區買房,賴靜怡建議,可參考三和路屋齡40年以上中古公寓產品,單價落在每坪25至30萬元,相較新案親民許多。
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