台北「這商圈」逆風 狂吸年輕人!網曝「獨有特色」:好逛又舒服

好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
疫情之下,許多餐飲、觀光及服務業業績慘澹,店家只好咬牙苦撐,等待人潮復甦,連同北市的一級商圈也無例外。不過有網友觀察到,位於捷運中山站的南西商圈,相對其他商圈,人潮明顯較多,且具有年輕氣息,引發眾人有感表示,逛起來真的很舒適,有日本的感覺。
 
這名網友在PTT上發文提及,北捷中山站自周邊改造後,變得煥然一新。除了原有的2-3間百貨公司,加上站邊的設計改造,假日已成創意市集的聚集地,好奇年輕人是不是更愛來這商圈逛街?
 
中山南西商圈。圖/翻攝自Google maps
中山南西商圈。圖/翻攝自Google maps
 
文章曝光後,網友大讚表示,商圈整體環境舒適,包含許多特色小店,文藝氣息較重,設計感也一致,都是吸引年輕人的原因,「線形公園真的讚,好多貓貓」、「上次路過整體規劃完善」、「中山到雙連,走起來真的舒服」、「好逛,周邊東西也不錯吃」、「中山站連平日都很多人」、「中山站一直很熱鬧,美髮沙龍起源,日文書店、教室、美食等等」、「中山到雙連中間很多文藝小店」、「中山站那逛起來有日本的感覺,走遠也有寧夏夜市」。
 
根據戴德梁行最新調查,今年第二季北市忠孝、中山南京及西門三大商圈,受到疫情影響,店面空置率居高不下,西門商圈每月租金9000~1萬4000元/坪,空置率23.1%創下歷史新高,忠孝商圈每月租金8000~1萬3000元/坪,空置率16.9%;而中山南京商圈空置率最低,每月租金6500~1萬1000元,空置率9.7%。
 
戴德梁行分析,西門商圈核心漢中街,因不敵疫情,連鎖彩妝、飾品及飲料店相繼退出;忠孝商圈則是因為部分藥妝店及服飾店退出,改由飲料店及鞋店替補,空置率與上季相比持平;中山南京商圈則是新增「元大方圓」一樓店面供給,已有銀行進駐,所以本季空置率微幅上升。
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