位居蛋黃區優勢!青埔高鐵站第一排逾2千坪土地招商

好房網News記者林和謙/桃園報導
 
農田水利署桃園管理處於22日舉辦招商說明會,宣告將推出座落於桃園高鐵站前第一排「中壢區青平段25、26地號」土地,預計以設定70年期地上權方式、於今年10月正式公開招商。此案基地為面積廣達2,385坪精華角地,權利金底標價8.65億元,招商顧問戴德梁行表示,本案區位精華、基地規模適中且設定條件合理,搭上「青埔特定區」重大建設陸續到位、商業活動漸趨發產成熟的順風車,為難得投資機會。
戴德梁行指出,這次招商基地位於桃園市中壢區高鐵站前路、青埔路二段及致祥一街所圍的東側街廓,坐落A18高鐵生活圈內,距桃園高鐵站步行僅約1分鐘路程,基地面積廣達2,385坪,預估開發量體超過1.6萬坪,可說是一線蛋黃區,絕佳區位優勢,預期可發展為青埔中心商業區門面。
 
農田水利署桃園管理處推出座落於桃園高鐵站前第一排「中壢區青平段25、26地號」土地,預計以設定70年期地上權方式招商,基地面積廣達2,385坪、屬精華角地。圖/戴德梁行提供
農田水利署桃園管理處推出座落於桃園高鐵站前第一排「中壢區青平段25、26地號」土地,預計以設定70年期地上權方式招商,基地面積廣達2,385坪、屬精華角地。圖/戴德梁行提供
「青埔特定區」結合高鐵與機場捷運,快速便利的交通條件及具備商業開發的基礎條件,隨著進駐人口不斷增加,消費基底逐漸成形,商業設施陸續到位,包含華泰名品城一二三期、國泰置地廣場、IKEA及高鐵車站事業發展用地開發案等,都顯示出青埔特定區發展成商業中心的潛力。
而近年青埔特定區土地買賣價格持續創新高,桃園管理處秉持永續資產概念,以不處分土地為前提,透過設定地上權方式招商,大幅降低投資人投資門檻,因此本案可被視為插旗青埔特區土地開發的絕佳機會。
農田水利署桃園管理處表示,本案地上權招商資訊將於該處官方網站公告(https://www.iatyu.nat.gov.tw/),依辦理進度公告領標方式、案件釋疑等資訊,歡迎各投資人踴躍投標。農田水利署桃園管理處處長何明光表示,近期將陸續推出另兩案設定地上權招商,分別是「桃園市青昇段426、429地號土地」及「桃園市青平段364地號土地」,同樣坐落高鐵桃園站前青心路及領航南路三段等精華地段,將依循此案模式辦理設定地上權招商。
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