華亞科上班族崩潰A7找不到2字頭 過來人推薦這區:CP值超高

好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
台灣房價持續上漲,桃園機場捷運沿線的房價攀升的速度也非常驚人。有一名在龜山工作的網友在PTT表示,他目前在桃園龜山華亞科技園區工作,因為認為這份工作能夠久待,因此興起想在工作地點附近買房的想法,卻發現近兩年機捷沿線的房價飆升十分快速,A7、A8與A9這邊新房都漲了30%以上,雖然A7兩年前還能看到每坪22萬至25萬的房子,但現在已經找不到單坪房價2字頭物件了。
 
原PO提到,自己大概還要再儲蓄一年才能存到頭期款。他認為,若要新房就只能放棄林口台地,往更便宜的地段尋找,他發現到A10山鼻站附近還有2字頭的物件,但A10距離原本理想的買房地點林口很遠,且交通只能依靠機捷,去上班要搭機捷再轉機車,感覺比較麻煩,因此求助網友們,是否還有其他能在30分鐘內到達華亞科的便宜的區段?
台灣房價持續上漲,桃園機場捷運沿線的房價攀升的速度也非常驚人。示意圖/photoAC
工程師情侶想買房,卻貸不到理想成數。示意圖/photoAC
文章曝光後,有人認為要找2字頭的新房有困難,「A10沒有2字頭喔」、「能力不到,為啥一定要買新房?」、「真的要2字頭就買正面墓地跟廢氣第一排的」、「在A7別找代銷呀 想要小賺出場的早期買家還是有的」。
 
不過,還是有網友給出其他的地點,「楓樹坑重劃區或龜山後街,價格有可能比A10更低」、「我朋友住青埔就是在林口台地上班」、「有交通工具的話,下龜山超便宜,到華亞大概10-15分鐘」、「下龜山其實CP值超高」。
 
永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長曾表示,這兩年A7房價明顯上漲,從過去單坪2字頭到現在多破35萬元至4字頭,一些有預算考量的買方看到A7目前預售屋開價不低,因此有「卻步」情況,而會轉往向房仲購買A7合宜宅、預售屋轉售物件及屋齡一年的新成屋。
 
廖廷軒說,目前A7有一些屋齡1年左右的新成屋,平均交易單價落在34、35萬元,而合宜住宅單價多落在25萬至3字頭初;至於預售屋轉售的開價,也會比建案銷售中心現場低,若是尚未結案的案子,持有者會根據建商、代銷的交易行情以及實價登錄,斟酌將價格下調,買方接受度更高;若是已結案的案子,則想要轉售者會參考周邊其他預售案的行情,來斟酌下調開價。他表示,上述這些釋出的產品價格都比新開案的預售屋便宜,更吸引不少買方青睞。
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