內湖上班想在央北、江翠北買房 網見預算反推「這幾區」

好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
一名網友日前在PTT上發文,表示朋友最近打算買房,工作地點在內湖,預算約3000萬的2+1房或3房,自備款約1000萬,目前鎖定江翠北DE重劃區央北重劃區,但逐項比較下來,發現兩地難分軒輊,上網詢問:「江翠北DE跟央北哪個比較頂?」
 
原PO列表比較兩地高下,江翠北贏在板橋門牌、部分區域可直接走路抵達捷運藍線、國中小學區與生活機能也都勝過央北;而央北在公車、高速公路的便利性勝過江翠北,央北周邊的中央新村街廓舒適度也勝過江翠北的長江路周邊,也不像江翠北有土壤液化的問題。
 
在內湖工作考慮在央北、江翠北重劃區買房,被許多網友勸退認為通勤時間太久。圖為央北重劃區街景。圖/好房網News記者王惠琳攝影
在內湖工作考慮在央北、江翠北重劃區買房,被許多網友勸退認為通勤時間太久。圖/好房網News記者王惠琳攝影
 
文章貼出後引起兩邊支持者熱議,認為江翠北較好的網友們表示「板橋人給板橋一票,外環+華江橋之外還有新北大橋,去內湖大概40分鐘,板橋車站還有高鐵台鐵客運,便利性超高」、「央北需要有自己的交通工具,離捷運站真的不近」。
 
支持央北的網友們則認為「我老台北人,央北一票,江翠北那邊太擠了」、「江翠北比較頂,跟鄰居窗戶快『頂在一起的頂』」、「央北的河畔是香的,捷運南環線通了後更不得了」、「論住宅環境絕對是央北樂勝,只是機能要等等,年輕人考慮養小孩的話,要看是不是全家人都能克服通勤的問題」、「我買江翠北AB區,個人覺得有錢可以買央北,新店市容環境和空間舒適感大於板橋」。
 
不過更多網友認為,若以內湖為工作地點,挑選這兩地居住都大錯特錯,「內湖上班買這兩區根本是自找麻煩,嫌時間太多不夠塞吧,單趟都要一個小時」,反而推薦其他地區,「內湖上班真的買基隆、汐止實際一點」、「內湖新大樓買起來阿,預算都可以捏到3000萬了」、「預算很夠啊,可以買美麗華周邊了」、「如果很在意交通時間,重陽重劃區到內湖真的很快,市容街景也不錯,但就在三重」、「内湖上班買東邊啦,央北房價直逼東湖和四期,不如買這邊」、「不想買汐止、基隆就捏一下買南港或直接買內湖了啦,板橋通勤內湖一年就受不了了」。
 
對於買房地點與工作地之間的通勤問題,根據房仲業者的調查顯示,全台共有58%民眾僅願意忍受通勤時間在半小時之內,願意忍受通勤時間半小時-1小時的比例,台北市為44%、新北市56%,其他都會區甚至不到3成的比例。而房產專家胡偉良也曾表示居住地與上班公司的通勤時間,單程最好不要超過40分鐘,否則影響每天的生活品質及自修時間。
 
房地產糾紛相關報導→