年薪不到200萬別去新竹? 北漂男移居體悟:「這點」真的爛

好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
新竹縣、市為國內主要科技園區重鎮,其輪班生活,讓許多工程師、科技業者選擇就近租房或買房,當地房價也跟著快速上漲,甚至外溢至周邊區域。
 
一名網友在PTT《新竹板》發問,表示自己在高雄科技廠工作,有機會可選擇進入竹科,不過他對新竹很陌生,老婆又特別注重生活品質,於是上網查詢外界評價,大家普遍認為的缺點包含「美食沙漠、景點較少、放假擠巨城及路小,交通易打結」,讓他很猶豫是否要答應新工作。
 
新竹科學園區。圖/YouTube竹科萬花筒
新竹科學園區。圖/YouTube竹科萬花筒
 
而網友們也認為的確存在這些缺點,「高雄生活舒適多了,新竹物價、房價高到莫名其妙,生活樂趣乏善可陳,連個像樣的夜市都沒有,大眾運輸跟公共建設也是高雄好太多」、「有很多小吃可能要跑竹市或竹東才買的到」、「薪水沒成長超過30%建議不用來,光房價就划不來」、「年薪沒破200萬來新竹都算是赤貧」。
 
另有過來人分析環境,表示竹科周遭與舊市區是兩個世界,「要路大條就要住竹北,但竹北非舊市區生活機能」、「新竹市區的話,新竹公園、護城河、巨城、關新這幾個點,周圍的居住品質都不錯,機能也很好;竹北的話要忍受上下班過橋塞車和東西很貴,又沒大賣場,優點是市容新」、「竹北和東區物價堪比台北,食物不好吃又貴,所以我常自煮,傳統市場沒南部多,竹市路真的很小條,竹北路雖大,但物價就是驚人的可怕,育兒資源少又貴,適合工作不適合生活的地方」。
 
有名北漂族因此回文分享,自己居住新竹4年,食物方面,如同網友所說,舊城區有較多小吃,但要說新竹是美食沙漠有點誇張,頂多就是好吃的餐廳少了點。
 
居住方面,若是沒有高級學區需求,推薦去北區買房,「我買的時候29萬/坪(7年二手屋),現在可能要35~40萬/坪,這個價錢遠低於竹北東邊或是光埔重劃區」,但他也坦言不輕鬆「新竹房子只會越來越貴,如果你真的要來要想清楚」。
 
而交通部份,他不諱言表示有待加強,「路大部分又小又爛又舊,停車位真的也不太夠,上下班不用講就是塞,假日要去巨城的路上也是塞,真的爛」,解決方法就是騎機車,否則整天會被交通氣飽。
 
不過若是論新竹的天氣與空氣品質,他認為挺不錯,「我在台中會過敏,來新竹不會,臭味我都沒聞過,下雨的天數也剛剛好,夏天的熱度又比南部好一些」,整體來說這方面應該比高雄還要好。
 
依據實價登錄資料,竹北市今年第二季行情,公寓每坪均價為21.7萬,較上季下跌2.6萬;華廈27.3萬,也較上季下跌1.2萬;僅大樓產品呈現上漲,均價為38.9萬,較上季成長5.9萬。
 
竹北地政事務所指出,本季住宅買賣交易件數374件,較上季減少231件,減少幅度38.18%,交易案件平均分布於各區段徵收區、高鐵特區、台科大區段徵收區及舊市區,型態以住宅大樓為主。近期大批交易情形較少,因建商持續開發規劃新建案。
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