北市最新房價指數公布:「這款房」漲最多 季線止跌回升

好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
台北市公布最新的實價登錄資訊,8月份實價登錄件數一共957件,較7月增幅15.30%,而住宅價格指數115.46,則較7月上升0.33%,各類型物件全面上漲。
 
根據台北市地政局公布數據,8月份實價登錄件數957件,雖比7月份增加了127件,不過和去年同期相比,則略減了38件,減幅為3.82%;交易總額為232.56億元,較7月276.74億元減少44.18億元,減幅15.96%,較去年同期252.57億元減幅7.92%。
 
台北市8月住宅價格再次全面上揚。圖/好房網News記者唐主桂攝
台北市景。圖/好房網News記者唐主桂攝
 
從交易件數來看,8月份僅有中山區、士林區、南港區及大同區等4個行政區比7月份來得少,其餘各行政區皆為增加,增幅最大前三名分別為松山區、大安區、文山區,較7月分別增加53.33%、38.03%、34.38%;減幅最大為大同區,較7月減少30.43%。
 
房價指數部分,8月份住宅價格指數115.46,較7月115.08上升0.33%,較去年同期107.95上升6.96%;標準住宅總價1,829萬元,標準住宅單價每坪58.25萬元。
 
各類型的住宅價格指數皆為上升,上漲最多的為小宅,價格指數113.07,較7月112.00上升0.96%;其次則為公寓類型的產品,住宅價格指數112.08,較7月111.14上升0.85%,大樓住宅價格指數118.87,也較7月118.73上升0.12%。
 
值得注意的是,公寓和小宅的住宅價格指數季線變化原本為負成長,但在7、8兩個月份的上漲後,季線已經止跌回升。
 
台北市住宅價格指數上漲,公寓、小宅類型產品的季線變化也由跌轉正。圖/台北市政府提供
台北市住宅價格指數上漲,公寓、小宅類型產品的季線變化也由跌轉正。圖/台北市政府提供
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