新竹人買房「大開槓桿」愛30年房貸、買第二屋 七都最強!輾壓台北市

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」,在去年11至12月共回收了1405份問券。結果顯示,高達9成民眾認為銀行提供的「房屋貸款成數」及「房貸利率的高低」,為影響購屋意願的關鍵,其中新竹縣市在七都之中,更有相當特殊的買房需求。
 
在「欲購置住宅考慮的貸款年限」調查項目,七都受訪者選擇以貸款30年最多,佔51%,而七都之中欲選擇貸款20年的,以台北市佔比46.3%,需求最高;反觀,新竹縣市想貸款30年的,佔比高達56.8%,為最需要「開槓桿」的都會區。
 
僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」顯示,新竹縣市打算購置第二屋的,佔比為七都之冠。圖/取自僑馥建經
僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」。圖/取自僑馥建經
 
新竹人除了對貸款30年買房有強烈需求之外,針對「此次添購住宅,是擁有的第幾間住宅?」項目,七都受訪者皆以購置第一間為主,佔47.7%,並以新北市的比例最高,佔57.1%;反觀,新竹縣市準備買第二間房子的比例為七都之最,佔比達45.9%,遠勝台北市的38.8%。
 
新竹縣市民眾買房選擇30年房貸的需要最高。圖/取自僑馥建經
僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」。圖/取自僑馥建經
 
至於「欲購置住宅考慮的房屋本身條件」,七都受訪者整體以「價格合理」最多,佔26.7%,其中又以高雄市的比例最高,佔29.1%。此外,七都受訪者大多以「屋內格局」為次要條件,但新竹縣市則以「停車位」為次多,佔16.2%,這也與當地房仲售屋時,發現雙車位住宅最熱銷的狀況相符。
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