「房貸補貼」爽到建商? 學者籲政府:直球對決高房價

好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
內政部日前宣布將在春節後發放「房貸補貼」,利用超徵稅收中的1000億元,針對家戶平均所得在一定分位數以下者,給予為期一年的每月房貸定額補貼,且無需申請,預估會有30到40萬戶受惠。消息一出,擁房族與無殼族在網路上掀起論戰,學者也搖頭,認為政府不應該「一手打炒房,另一手護炒房」,使民眾對政策失去信心,應直球對決高房價。
 
PTT上網友們對房貸補貼意見分歧,擁房族大多樂觀其成,大讚「精準的政策,真正的苦民所苦」、「沒想到我這種自住客竟然有機會用到你各位無殼蝸牛的稅金」、「有房貸的人還是大多數吧,不無小補」、「補貼房貸,包租公表示,暗爽到內傷」。
 
房貸補貼政策引起擁房族與無殼族論戰,學者也認為此舉是「一手打炒房,另一手護炒房」。示意圖/好房網News記者黃暐迪攝
民眾擔憂沒有被動收入,未來若是沒工作繳房貸面臨困難。圖/好房網News記者黃暐迪攝
 
無殼族則怒嗆:「為何拿老百姓的錢去作補貼?」、「說好的把錢花在刀口上?」、「怎樣都要炒房耶」、「台灣房市真的巨嬰,靠政府各種護航放水在撐價錢」、「到最後一般中產階級的還是吃不到啦」。也有網友認為,此政策最終受益人還是建商,「圖利建商吧,大家該還的房貸跟利息一毛都不會少,但房價卻不會跌了」。
 
清華大學科技管理學院榮譽教授張金鶚則認為,在有限資源下,眾多需要優先補助的租屋者,並無法全部獲得補助,但卻要補助購屋者,公平嗎?再從被補貼者的效用來看,為期一年,每月3、4千元的補助,對租屋者的租金幫助遠比購屋者的房貸幫助要更有感。換言之,短期有限的補貼金額,對相對弱勢的租屋者是「雪中送炭」,但對較有能力的購屋者是「錦上添花」。張金鶚認為,政府補助應花在刀口上。
 
而外傳內政部打算將符合補貼的家戶年所得分位點,從50%提高到60%、70%。張金鶚也指出,房貸補貼雖然限制一屋自住者,但目前已購屋仍有房貸者,包括早期購屋者,為數眾多,若未能有效排富,補貼對象應更限縮在50%以下的分位點,而非放寬至70%,如此將更產生資源分配的不公平。直言「政府此時更不宜一手『打炒房』,另一手卻『護炒房』,如此讓人民失去對政府打炒房的信心,更是得不償失」。
 
張金鶚認為,關鍵還是在「高房價」,政府應「直球對決」,將更多力氣及資源放在高房價問題的解決上。
 
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