真的躺平了!調查:7成民眾嘆「不是買房時機」

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
國泰金控今(18)日發布2023年1月國民經濟信心調查結果,民眾對景氣展望下滑,大額消費意願同步降溫,房屋交易調查方面,賣房意願指數微揚至-19.3略高於12月的-21.6,買房意願指數則小幅下降至-57.8,較12月的-53.6呈現下滑,而認為不是買房時機的比重高達72.1%。
 
本月調查結果顯示,民眾對2023年台灣經濟成長率的平均預期值為2.2%,低於主計總處預估的2.75%;而對於今年平均通膨預期值為2.3%,也高於主計總處預估的1.86%。
 
最新調查顯示,高達72.1%民眾認為現在不是買房時機。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
受到近期全球主要經濟體及烏俄戰爭風險持續,民眾對於台股的樂觀指數大幅下降至-20.6,低於12月的1,也呈現近期較明顯的下滑幅度。對於台股高低點的預期,近6成民眾認為上半年加權指數高點會介於1萬4000至1萬6000區間,65%民眾則預期低點可能跌破1萬3000。
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,受到升息與全球總經不明朗,且不少城市房價已出現下修,不動產買方態度趨於保守,尤其台灣買方多不善於逆勢操作,雖然現在成屋與建商價格不像過去那麼硬,但消費者多存在「寧可追高也不逢低進場」的心態。
 
觀察整體市場,陳炳辰認為,現在房市處於多空交戰,不少買方也預期未來價格會更便宜,因此不願現在出手,造成買氣大幅萎縮,預料在房市追高氛圍削弱之下,今年不論成屋或新案市場,價格都會有所修正。
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