為6000元搶遷戶籍 稅務局算「這件事」虧大了

好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
竹北市公所1月12日拍板,設籍竹北市的市民每人可領取6,000元紓困金,而且不排富,只要12日前設籍於竹北市都符合領取資格。消息一曝光,竹北市戶政事務所瞬間湧入上千名要遷戶籍的民眾,引發「入籍之亂」。
 
不過新竹縣稅務局卻提醒,若民眾將自用住宅戶籍全戶遷出,將影響到地價稅自用住宅優惠稅率的適用,另外如果民眾在5年內曾經申請核准土地增值稅自用住宅重購退稅,如全戶戶籍遷出,將依規定追繳原退還稅款,恐將因小失大。
 
竹北市日前拍板將發放6000元紓困金,引發民眾瘋搶入籍。示意圖/好房網News記者楊欽亮攝影
竹北高鐵重劃區與縣治二期重劃區一帶房價已炒上五字頭。(好房網News記者楊欽亮 / 攝)
 
新竹縣稅務局進一步表示,地價稅自用住宅用地稅率為2‰,一般用地稅率為10‰至55‰,稅負相差至少4倍以上,若土地所有權人及其配偶、直系親屬之戶籍全部遷出該處,已不符合自用住宅用地規定,將改按一般用地稅率課徵。
 
而土地增值稅自用住宅重購退稅經核准後,重購土地自完成移轉登記日起五年內,除所有權不能移轉及改作其他用途外  ,還須持續有本人、配偶或直系親屬其中一人設立戶籍,才符合條件。
 
稅務局特別提醒民眾,若自用住宅戶籍已遷出後再遷入,須記得於9月22日前重新提出申請地價稅自用住宅用地稅率;如5年內曾申請重購退還土地增值稅的民眾,務必於列管期間內須持續維持自用且不能遷出戶籍,以免節稅破功,而遭追繳原退還稅款。
 
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