房市潛力股出列!「這建設熱銷」3字頭眼睛亮了

好房網News記者黃暐迪/台北報導
 
根據永慶房產集團根據實價登錄資料,統計出2022年1-11月大台北捷運站周邊800公尺內的交易量排名。成交量以中山國小站的531件坐穩熱銷王寶座,位居第二則是環狀線的幸福站,板南線的海山站也緊追在後;其中以環狀線買氣最為熱絡!

房市潛力股出列! 「環狀線」5站上榜  竹圍站3字頭房價吸睛

捷運環狀線房市買氣最為熱絡。圖/新北市捷運局提供
環狀線橋和站開發模擬圖。圖/新北市捷運局提供
 
熱銷捷運站前十名中,環狀線就有五站上榜,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,分析,除了幸福站,其餘入榜的站有新埔民生站、景平站、新北產業園區站中原站,這些站體周遭生活機能完善,加上新北市政府致力推動環狀線各站點土地開發案,期望藉由民間資金投入,將環狀線打造為投資黃金廊帶,吸引企業進駐,進而翻轉都市及捷運沿線經濟發展。
 
陳金萍補充,入榜的環狀線五站周邊交易量平均250件,目前房價每坪約落在44.4~51.9萬左右,藉由捷運各站點聯合開發陸續推動,帶來更多就業機會及人潮,未來環狀線路段完工後,大台北的捷運網路更加密布,便利性大幅提升,將會帶動沿線的人流、經濟成長及周遭房市表現,因此,環狀線未來的發展不容小覷。
 
竹圍站以交易量258件進入前十榜單中,陳金萍表示,竹圍站生活機能健全,鄰近的北投有北投士林科學園區活絡周邊,加上竹圍站平均單價約36.1萬,相對親民,因此帶動了竹圍站附近的交易量。
 
最後,陳金萍補充,交通是影響許多民眾購屋的首要因素,隨著捷運系統日益便捷,讓相當多人選擇逐捷運而居,因而帶動了捷運站周邊的房市交易,接近捷運沿線尾端的站點也因交通便利且價格親民成了新寵兒,不過也要注意過於靠近捷運站體所帶來的問題,因此,購屋有交通需求的民眾,不妨前往捷運沿線站點周邊尋屋,並多布局留意,才能找到最符合自身需求的物件,購得心目中的理想好宅。
 
表、大台北捷運站銷售排名。圖/永慶房產集團提供
表、大台北捷運站銷售排名。圖/永慶房產集團提供
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