囤房稅擇期再審 財長:高房價問題有很多解決手段 不一定只能靠賦稅

【民眾網編輯范哲瑋/綜合報導】

立法院財政委員會於3日再度排案協商朝野立委所提案的囤房稅相關法案,由於版本眾多、難以聚焦,最後擇期再審。對於各界關注高房價問題,財政部長蘇建榮表示,有很多手段可解決,不一定只能從賦稅方面著手,現有的房屋稅條例已經有囤房稅機制,並強調囤房稅並非解決高房價的萬靈丹。

本次財委會審查攸關囤房稅的「房屋稅條例」部分條文修正草案,朝野立委共提出10種版本修正草案,另有2案修正動議,綜觀囤房稅修法方向,大多主張提高非自用住宅稅率,最高稅率提高為10%。

蘇建榮表示,將在3個月內提出修法評估報告,評估調高房屋稅最高稅率和下修自用住宅最低稅率的可行性。至於針對1,734個囤房大戶的租賃所得專案查核,則會在明年4月中提報告到立法院財政委員會。

蘇建榮指出,房價上漲因素有很多,包括原物料漲價與利率等因素,但囤房稅修法要考量的點有很多,包括城鄉之間的差距與稅捐稽徵成本等,國外的房屋稅率低,但其稅基評定十分接近市價,但台灣的問題在於稅基偏低,財政部會持續積極督促地方政府的稅基評定調整要接近房屋現值。

蘇建榮強調,為督促地方政府重視稅基評定,財政部已多次找地方政府開會討論,針對非自住用戶訂出差別稅率,其中台南市目前正著手修法,擬針對囤房者將稅率拉高到3.6%,桃園市雖然採單一稅率,但其最低稅率也有2.4%。

至於房屋持有的戶數統計方式,蘇建榮表示,從實務稽徵的角度來看,不考慮以「全國總歸戶」方式計算,將維持現有的「縣市歸戶」計算機制,但蘇建榮也表示會與地方政府溝通,調高非自住住家最高稅率或調降單一自住稅率的可能性。

(圖片取自財政部)

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